Gestione immobiliare e condomini
Ogni guasto segnalato dagli inquilini smistato, anche di notte
L’agente AI risponde a inquilini, condòmini e candidati: identifica l’immobile, valuta l’urgenza di un guasto, dà le indicazioni che Lei ha approvato e inoltra una segnalazione completa al gestore giusto o all’artigiano reperibile.
- 14 giorni di prova gratuita
- 30 minuti inclusi
- Nessun addebito durante la prova
- Senza vincoli
- Nessun costo di attivazione
- Aggiunga minuti in qualsiasi momento
- Passi al piano superiore quando il Suo volume cresce
Agente gestione immobiliare e condomini
Manuela · Chiamata terminata · riepilogo inviato
Buonasera, scende acqua dal soffitto del mio bagno.
Capisco. Qual è il Suo indirizzo, e l’acqua tocca un impianto elettrico?
Via Roma 8, interno 12. No, solo le piastrelle.
Grazie. Avviso l’idraulico reperibile e lascio un messaggio al vicino del piano di sopra.
Richiesta creata
- Guasto
- Infiltrazione d’acqua
- Immobile
- Via Roma 8, int. 12
- Urgenza
- Alta
- Azione
- Artigiano reperibile
Cosa cambia quando l’agente risponde al posto Suo
Società di gestione immobiliare, agenzie di gestione affitti, amministratori di condominio, gestori di residence e affitti arredati. Nel Suo settore, ogni chiamata senza risposta è una richiesta che va altrove.
Senza agente AI
- I gestori passano le giornate al telefono invece di gestire.
- Una perdita d’acqua segnalata la sera aspetta la mattina dopo.
- I candidati inquilini richiamano dieci volte per lo stesso annuncio.
Con PermanenceIA
- Guasti qualificati con indirizzo, problema e urgenza
- Urgenze serali e del weekend inoltrate secondo il Suo protocollo
- Gestori meno interrotti
Cosa gestisce l’agente per la Sua attività
Pone le domande che porrebbe Lei, in un ordine naturale, e Le invia una richiesta completa.
- Identificazione dell’immobile e di chi chiama
- Tipo di guasto: perdita, guasto elettrico, serratura, riscaldamento, parti comuni
- Livello di urgenza secondo la Sua griglia
- Indicazioni di sicurezza approvate da Lei
- Richieste di visita e documenti per la candidatura
- Domande su canone, spese condominiali, verbale di consegna
- Segnalazione inoltrata al gestore o all’artigiano
Gestione immobiliare e condomini
GuastoInfiltrazione d’acqua
ImmobileVia Roma 8, int. 12
UrgenzaAlta
Cosa cambia per la Sua società di gestione
- Guasti qualificati con indirizzo, problema e urgenza
- Urgenze serali e del weekend inoltrate secondo il Suo protocollo
- Gestori meno interrotti
- Candidati inquilini preselezionati prima della visita
- Lo storico di ogni scambio, immobile per immobile
Come funziona
- Passo 1
L’inquilino chiama
A qualsiasi ora, per un guasto o una domanda.
- Passo 2
L’agente identifica e qualifica
Immobile, problema, urgenza, foto da inviare.
- Passo 3
Applica il Suo protocollo
Indicazioni, artigiano reperibile o segnalazione al gestore.
- Passo 4
Lei segue il guasto
Scheda completa nella Sua dashboard o nel Suo gestionale.
Cosa include
I moduli più utili per il Suo settore, tutti disponibili nella Sua area clienti.
Receptionist AI
Risponde a ogni chiamata, qualifica la richiesta e trasferisce ciò che conta.
Veda cosa includeAssistenza clienti
Le domande ripetitive gestite, i casi complessi inoltrati.
Veda cosa includeQualificazione dei lead
Le informazioni giuste raccolte prima di ogni richiamata.
Veda cosa includeGestione appuntamenti
Prenotazioni, conferme, promemoria e spostamenti nel Suo calendario.
Veda cosa includeFlow builder
Scenari visivi, senza codice, collegati a oltre 300 strumenti.
Veda cosa includeReport
Volumi, durate, risultati e conversioni a colpo d’occhio.
Veda cosa includeLa Sua area clienti, chiara fin dal primo accesso
Chiamate, appuntamenti, lead, messaggi e minuti: tutto è visibile in un unico posto, da computer come da smartphone.
- Riepilogo di ogni chiamata e prossima azione
- Ascolto delle registrazioni e trascrizioni
- Monitoraggio dei minuti e avvisi di consumo
- Configurazione dei Suoi agenti senza codice
Un’area protetta per ogni cliente, con i propri agenti, numeri e dati.
Dashboard
Dati di esempio · ultimi 30 giorniChiamate
412
Appuntamenti
96
Lead
183
Minuti
62%
- Nuovo pazienteAppuntamento martedì 9:30Prenotato
- Perdita d’acquaRichiamata prioritaria richiestaUrgente
- Acquirente trilocaleVisita sabato 11:00Qualificato
- Domanda sugli orariRisposta fornitaRisolto
Provi subito dal vivo il nostro agente
Parli con l’agente dal Suo browser, oppure lo faccia squillare sul Suo telefono: bastano 30 secondi per giudicare la voce e il modo in cui gestisce una richiesta del Suo settore.
- 14 giorni di prova gratuita
- 30 minuti inclusi
- Nessun addebito durante la prova
- Senza vincoli
- Nessun costo di attivazione
- Aggiunga minuti in qualsiasi momento
- Passi al piano superiore quando il Suo volume cresce
Il Suo agente demo
Manuela
- Italiano
- Receptionist
- Gestione immobiliare e condomini
La nostra assistente si apre qui. Avvii la conversazione vocale o scriva, e le dica il Suo settore e il ruolo da interpretare.
Il browser Le chiederà l’accesso al microfono per la conversazione vocale.
Costruisca il Suo team di agenti AI
Ogni agente ha un ruolo preciso. Attivi quelli di cui la Sua azienda ha bisogno; condividono la stessa cronologia e le stesse informazioni.
Jade,Receptionist AIRisponde a ogni chiamata, filtra e trasferisce ciò che conta.
Daan,Agente appuntamentiPrenota, conferma, invia promemoria e gestisce gli spostamenti.
Katie,Agente qualificazionePone le Sue domande e prepara schede pronte da gestire.
Jack,Agente assistenzaRisponde in base ai Suoi documenti, inoltra i casi delicati.Manuela,Agente ricontattiConferma, ricontatta sui preventivi e riattiva i Suoi contatti.
Tomasz,Agente messaggiRisponde e conferma via SMS, WhatsApp e Instagram.Le serve uno scenario particolare? Configuriamo un agente su misura.
Jade, Daan, Katie e i loro colleghi sono agenti IA virtuali: i volti sono illustrazioni generate, non persone reali.
Integrazioni utili
Il Suo calendario, il Suo CRM, la Sua messaggistica e la Sua telefonia restano gli stessi: l’agente vi si collega.
Google Calendar
Orari liberi e prenotazioni in tempo reale.
Outlook
Calendario Microsoft sincronizzato.
Cal.com
Tipi di appuntamento e team.
Calendly
Prenotazione sui Suoi eventi.
HubSpot
Contatti e trattative aggiornati.
Zoho CRM
Lead creati dopo ogni chiamata.
GoHighLevel
Lead Connector e pipeline.
Google Sheets
Una riga per richiesta, senza reinserimenti.
Calcoli il Suo ritorno sull’investimento
Inserisca il Suo volume di chiamate: il calcolatore sceglie il piano più conveniente per quel volume, mostra il prezzo reale al minuto e lo confronta con il costo di una reception con personale.
Ipotesi: 1 min di lavorazione dopo ogni chiamata per un dipendente, il 20 % delle chiamate perse diventa cliente. Prezzi IVA esclusa in dollari USA; numero di telefono escluso. Stima indicativa, da confrontare con i Suoi dati.
Prezzi IVA esclusa, senza vincoli né costi di attivazione
Per il settore gestione immobiliare e condomini, consigliamo il piano Assistant. Inizi con la prova gratuita: 14 giorni e 30 minuti inclusi.
Veda i dettagli del piano Assistant
Receptionist
Liberi professionisti e piccole realtà
99 $
IVA esclusa / mese
350 min / mese
pari a 0,28 $ IVA esclusa / min
+ numero dedicato da 5,99 $ / mese
- 1 agente vocale AI che risponde 24/7
- 2 chiamate simultanee
- 1 numero e 1 base di conoscenza
- Calendario collegato e widget web
- Trasferimento di chiamata al Suo team
- SMS, WhatsApp e Messenger (crediti messaggi secondo l’uso)
Assistant
Attività locali con volume regolare
249 $
IVA esclusa / mese
1000 min / mese
pari a 0,25 $ IVA esclusa / min
+ numero dedicato da 5,99 $ / mese
- Tutto Receptionist, e in più:
- 3 agenti, 5 chiamate simultanee
- 3 numeri, 3 basi di conoscenza, 3 strumenti in chiamata
- 3 campagne di ricontatto
- Flow builder e automazioni (5.000 esecuzioni / mese)
- 1 voce clonata
- 1.000 crediti messaggi al mese (≈ 500 risposte scritte)
Call Center
Team, più reparti e grandi volumi
499 $
IVA esclusa / mese
2300 min / mese
pari a 0,22 $ IVA esclusa / min
+ numero dedicato da 5,99 $ / mese
- Tutto Assistant, e in più:
- Agenti, campagne e basi illimitati
- 20 chiamate simultanee, 10 numeri
- 3 voci clonate, 50.000 automazioni / mese
- Dashboard personalizzate
- Assistenza prioritaria
- 3.000 crediti messaggi al mese (≈ 1.500 risposte scritte)
Non è ancora pronto per un piano? Paghi a consumo: 0,39 $ IVA esclusa al minuto, senza abbonamento. Aggiunge credito quando vuole (Add credits); non scade. Un piano costa meno appena le chiamate sono regolari.
- Aggiunga minuti in qualsiasi momento
- Passi al piano superiore quando il Suo volume cresce
Prezzi in dollari USA (USD), IVA esclusa — eventuali imposte locali in aggiunta. Acquisto di un numero dedicato a partire da 5,99 $ IVA esclusa al mese, a seconda del paese.
Cosa è incluso nella Sua area clienti
Ogni riga corrisponde a una pagina o a una funzione che ritrova nella Sua area clienti. Nient’altro è nascosto dietro un pulsante.
| Nella Sua area clienti | Prova gratuita | Receptionist | Assistant | Call Center | Su misura |
|---|---|---|---|---|---|
| Prezzo IVA esclusa / mese | 0 $ | 99 $ | 249 $ | 499 $ | Su preventivo |
| Minuti inclusi | 30 minuti in 14 giorni | 350 min / mese0,28 $ IVA esclusa / min | 1000 min / mese0,25 $ IVA esclusa / min | 2300 min / mese0,22 $ IVA esclusa / min | Volume adatto alla Sua attività |
| Minuto aggiuntivo | — | 0,39 $ | 0,36 $ | 0,32 $ | — |
| Acquisto di un numero | — | da 5,99 $ / mese | da 5,99 $ / mese | da 5,99 $ / mese | — |
| Agenti e chiamate | |||||
| Agenti vocali AINumero di agenti che può creare, in entrata o in uscita. | 1 | 1 | 3 | Illimitati | Illimitati |
| Chiamate simultaneeChiamate gestite contemporaneamente: nessuno resta in attesa, anche nelle ore di punta. | 1 | 2 | 5 | 20 | Su misura |
| Cronologia chiamateRegistrazioni, trascrizioni e riepiloghi di ogni chiamata. | |||||
| Trasferimento a un operatoreL’agente passa la chiamata al Suo team quando serve. | |||||
| Lingue secondarieL’agente rileva la lingua di chi chiama e risponde nella sua lingua. | |||||
| Voci clonateUna voce creata a partire da una registrazione della Sua. | 1 | 3 | Su misura | ||
- Incluso
- Non incluso
- Numero = limite del piano
Tutto incluso, zero chiavi API
I migliori modelli di AI, voci e trascrizioni sono già collegati nella Sua area clienti. Nessun account da aprire presso ogni fornitore, nessuna chiave da copiare, un’unica fattura.
- Nessuna chiave API da gestire
- Cambi modello o voce con un clic
- Un’unica fattura, in dollari IVA esclusa
Modelli linguistici
Il cervello dell’agente: comprende la richiesta e decide cosa rispondere.
- OpenAI GPT-5
- Anthropic Claude
- Google Gemini
- Meta Llama
Voce in tempo reale
Modelli che ascoltano e parlano direttamente, per le conversazioni più naturali.
- OpenAI Realtime
- Gemini Live
Sintesi vocale
Centinaia di voci naturali, in oltre 30 lingue.
- ElevenLabs
- Cartesia
- Microsoft Azure
- Inworld
Trascrizione
Riconoscimento vocale rapido, anche al telefono.
- Deepgram
- ElevenLabs Scribe
- Gladia
- Soniox
- Microsoft Azure
Canali
Lo stesso agente risponde ovunque i Suoi clienti Le scrivano o La chiamino.
- Telefono
- SIP
- Messenger
- Widget web
Marchi citati a titolo descrittivo: appartengono ai rispettivi proprietari e indicano le tecnologie disponibili nell’area clienti, senza alcuna partnership con tali società. L’elenco evolve con la piattaforma.
Sicurezza e conformità per le Sue chiamate AI
Le Sue chiamate contengono informazioni sui Suoi clienti. La piattaforma Le offre le impostazioni per proteggerle e rispettare le loro scelte.
Consenso e opt-out
Consenso alla richiamata, gestione dei rifiuti, fasce orarie di chiamata consentite e lista di esclusione.
Protezione dei dati
Crittografia in transito, accesso protetto da account e periodo di conservazione configurabile.
Tracciabilità
Cronologia delle chiamate, trascrizioni e registro delle attività per ogni account.
Controllo degli accessi
Ogni cliente dispone della propria area protetta; l’agente accede solo alle informazioni che Lei gli fornisce.
Preparazione normativa
Strumenti per applicare il GDPR: informativa, diritto di accesso, cancellazione di chiamate e registrazioni, conservazione. Accordo sul trattamento dei dati (DPA) su richiesta.
Infrastruttura
Piattaforma ospitata presso fornitori cloud affermati, con backup e monitoraggio.
Domande frequenti — Gestione immobiliare e condomini
Lei gli fornisce la Sua griglia: perdita in corso, riscaldamento assente in inverno, porta che non si chiude, odore di gas. Per ogni caso stabilisce l’indicazione da dare e la persona da avvisare. In caso di pericolo immediato chiede di chiamare i soccorsi.
Sì. Risponde sull’immobile a partire dal Suo annuncio, verifica i criteri che ha fissato e propone un orario di visita o l’elenco dei documenti richiesti.
Con il piano Assistant, le automazioni inviano ogni segnalazione al Suo gestionale, alla Sua email o a un foglio di calcolo. Altrimenti le schede restano nella Sua dashboard.
L’agente distingue parti comuni e parti private, raccoglie le segnalazioni dei condòmini e risponde alle domande pratiche sulle assemblee, a partire dai Suoi documenti.
Ci contatti: lasci il Suo numero, La richiamiamo noi
Un consulente La richiama per valutare il Suo caso.
Altri settori
Servizi a domicilio
Urgenze filtrate e richieste qualificate mentre i Suoi tecnici sono in cantiere.
Veda la pagina servizi a domicilio
Studi dentistici e cliniche
Appuntamenti, conferme e spostamenti gestiti senza interrompere le cure alla poltrona.
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Fisioterapia e professioni sanitarie
Sedute prenotate e spostate al telefono, senza lasciare il Suo paziente.
Veda la pagina fisioterapia e professioni sanitarie
Cliniche veterinarie
Urgenze indirizzate e appuntamenti fissati mentre il team è in visita o in sala operatoria.
Veda la pagina cliniche veterinarie
Immobiliare
Acquirenti, venditori e inquilini qualificati anche quando i Suoi agenti sono in visita.
Veda la pagina immobiliare
Officine e settore auto
Appuntamenti in officina e preventivi preparati senza interrompere il team all’accettazione.
Veda la pagina officine e settore auto
Parrucchieri e barbieri
Appuntamenti presi al telefono mentre Lei taglia, fa il colore o sistema una barba.
Veda la pagina parrucchieri e barbieri
Estetica e benessere
Trattamenti prenotati al telefono mentre Lei è in cabina.
Veda la pagina estetica e benessere
Ristoranti e hotel
Prenotazioni e domande dei clienti gestite senza interrompere il servizio.
Veda la pagina ristoranti e hotel
Avvocati e commercialisti
Chiamate filtrate, nuove pratiche qualificate e consulenze fissate mentre è in udienza o con un cliente.
Veda la pagina avvocati e commercialistiE-commerce
RichiestaStato dell’ordine
OrdineN. 48213
StatoIn consegna
E-commerce
Stato degli ordini, resi e domande sui prodotti gestiti a qualsiasi ora, senza sovraccaricare il Suo servizio clienti.
Veda la pagina e-commerceBroker assicurativi e del credito
EsigenzaPolizza mutuo
Importo240.000 €
ScadenzaFebbraio
Broker assicurativi e del credito
Richieste di preventivo richiamate in pochi minuti, documenti sollecitati e appuntamenti fissati, senza alcuna consulenza da parte dell’AI.
Veda la pagina broker assicurativi e del creditoMedicina e chirurgia estetica
RichiestaPrima visita
MedicoDott.ssa Bianchi
OrarioMartedì 11:00
Medicina e chirurgia estetica
Richieste di consulenza qualificate, appuntamenti confermati e assenze ridotte, senza consigli medici da parte dell’AI.
Veda la pagina medicina e chirurgia esteticaPronto a non perdere più una chiamata?
14 giorni di prova gratuita — 30 minuti inclusi — prezzi IVA esclusa — senza vincoli né costi di attivazione
Parli con un consulente
Lasci il Suo numero: La richiamiamo per rispondere alle Sue domande.
Prezzi in dollari USA (USD), IVA esclusa — eventuali imposte locali in aggiunta. Acquisto di un numero dedicato a partire da 5,99 $ IVA esclusa al mese, a seconda del paese.